Boma có nghĩa là gì và Tiêu chuẩn Boma là gì?

Boma là viết tắt của Hiệp hội chủ sở hữu và quản lý quốc tế. Đây là một hiệp hội chuyên nghiệp được thành lập lần đầu tiên vào năm 1907, cung cấp thông tin về phát triển tòa nhà văn phòng, cho thuê, chi phí vận hành tòa nhà, mô hình tiêu thụ năng lượng, mã xây dựng địa phương và quốc gia, luật pháp, thống kê chiếm dụng và phát triển công nghệ.

Hiệp hội Boma địa phương

Boma tự gọi mình là một liên đoàn và nó bao gồm 90 hiệp hội Boma địa phương tại Hoa Kỳ cũng như 18 hiệp hội khác trên toàn cầu. Thành viên hiệp hội bao gồm chủ sở hữu tài sản, nhà phát triển, và người quản lý tài sản và cho thuê. Các hiệp hội Boma luôn theo dõi cẩn thận luật pháp quốc gia, liên bang và tiểu bang thích hợp ảnh hưởng đến các quy định và quy tắc xây dựng, và nó đại diện và vận động thay mặt cho các thành viên của nó và toàn bộ ngành bất động sản thương mại khi có vấn đề phát sinh.

Boma thường xuyên tổ chức các hội nghị cho các hiệp hội thành viên, bao gồm Hội nghị và Triển lãm quốc tế Boma diễn ra hàng năm vào tháng 6, Hội nghị và hội chợ triển lãm, và Hội nghị lãnh đạo và hội nghị kinh doanh mùa đông.

Bạn có thể thành lập hiệp hội địa phương của riêng bạn với sự cho phép từ Boma nếu bạn có thể đảm bảo ít nhất 30 thành viên kể từ năm 2017.

"Tiêu chuẩn Boma" có nghĩa là gì?

Boma công bố các tiêu chuẩn để đo lường không gian văn phòng và chọn các tài sản thương mại khác. Các hướng dẫn ngành được Boma xuất bản được gọi là "Tiêu chuẩn Boma."

Liên đoàn cũng xuất bản và lưu hành một tạp chí, Tạp chí Boma, để giữ cho các thành viên và những người khác cập nhật về các vấn đề hiện tại ảnh hưởng đến ngành bất động sản thương mại. Nó cũng xuất bản và phân phối Báo cáo trao đổi kinh nghiệm hoặc EER được coi là một chuẩn mực công nghiệp cho các khía cạnh tài chính của việc sở hữu, cho thuê và quản lý các tòa nhà văn phòng ở Mỹ.

Tham gia Boma

Tư cách thành viên được mở cho chủ sở hữu, người quản lý, nhà phát triển và nhà đầu tư ở cấp chính phủ, doanh nghiệp hoặc thương mại. Bạn có thể đủ điều kiện nếu bạn chỉ kiếm được thu nhập chính từ ngành bất động sản thương mại. Không có phí thành viên duy nhất, những thứ này được đặt riêng bởi các hiệp hội Boma địa phương. Bốn loại thành viên có sẵn kể từ năm 2017:

• Thành viên hiệp hội địa phương Boma.
• Tư cách thành viên lớn (MAL) dành cho những người đang hoạt động và làm việc ở những khu vực không có hiệp hội địa phương
• Thành viên liên kết quốc gia (NAM) cũng có sẵn cho những người là thành viên của hiệp hội địa phương
• Tư cách thành viên quốc tế cũng có sẵn cho những người không ở Hoa Kỳ Chuyên gia ở bên ngoài Hoa Kỳ cũng có thể tham gia với tư cách là Thành viên lớn.

Có gì trong đó cho các thành viên?

Ngoài hỗ trợ và đại diện vận động hành lang, BOMA cung cấp các chương trình giáo dục và các cơ hội kết nối khác nhau, cũng như hỗ trợ lập kế hoạch nghề nghiệp, viết lại sơ yếu lý lịch, và các nguồn lực giáo dục và lương.

Các tài sản đặc biệt được công nhận bởi giải thưởng Tòa nhà xuất sắc của năm của Boma. Đánh giá dựa trên tác động của một tài sản đối với cộng đồng cũng như tính bền vững môi trường và bảo tồn năng lượng. Và nó không chỉ là về các tòa nhà. Quan hệ người thuê và nhân viên cũng đóng một phần.

Không nên nhầm lẫn Boma với BOMI International, Viện Giáo dục Quản lý Cơ sở và Tài sản Độc lập, mặc dù các thành viên Boma có thể được giảm giá cho các khóa học BOMI.